Den Helder – Willemsoord BV heeft in de afgelopen jaren niet altijd alle financiële informatie aan de gemeente verstrekt. Dat liet wethouder Bernard Fritzsche woensdag weten, in gezelschap van Herman Groenheide, de nieuwe directeur van Willemsoord. Inmiddels is een bedrijfsplan voor de periode 2009-2012 opgesteld, waarin wel alle financiële onderdelen zijn opgenomen.
In het nieuwe bedrijfsplan is voor het eerst opgenomen welk bedrag er niet wordt ontvangen, doordat kortingen op de huurprijzen wordt gegeven. Alles bij elkaar gaat het om enkele tonnen, alleen al de huurders in gebouw 51 kregen vorig jaar een korting van € 98.404,- en in 2007 zelfs nog € 167.755,-. Inmiddels is de huurkorting teruggebracht tot 48.000 euro en vanaf volgend jaar moet de volledige huur worden betaald. “Dat heeft te maken met het feit dat een groot deel van 51 tot nu toe braak lag”, licht Groenheide toe. “Daarom kregen de overige ondernemers korting. Zodra Restaurant 51 echter is geopend, en ik hoop uiterlijk in juli, ontstaat er een andere situatie en is huurkorting niet meer op zijn plaats.” Ook overige ondernemers op Willemsoord, die korting op de huur kregen in verband met de ‘ontwikkelfase’ van het gebied, gaan steeds meer huur betalen.
Volgens Fritzsche en Groenheide was de bedrijfsvoering op Willemsoord de afgelopen jaren niet goed. Dat heeft mede te maken met de ziekte van voormalig directeur Gerard Bakker, omdat er vervolgens enkele maanden geen directeur en daarna een interim is geweest. “Het praktische deel, de projecten en activiteiten, liepen keurig door, maar administratief is er het nodige blijven liggen”, aldus Groenheide.
Ontvlechting
Volgens Fritzsche kwam het probleem met de bedrijfsvoering vorig jaar mei aan het licht, kort na het aantreden van interim-directeur Willem Haarsma. Onderzoeksbureau Fakton kwam tot deze conclusie en gaf later aan dat het wellicht verstandig is Willemsoord BV te ontvlechten en onderdelen van het bedrijf elders onder te brengen. Onderzoek naar deze optie vindt momenteel nog plaats. Ondertussen moeten de werkzaamheden wel gewoon doorgaan, vandaar ook dat er nog wel een bedrijfsplan tot en met 2012 is opgesteld, ondanks het feit dat Willemsoord BV die datum mogelijk niet haalt.
Mede om kosten te besparen op de bedrijfsvoering, wil Willemsoord alle lopende financieringen (15 miljoen euro) onderbrengen bij de Bank Nederlandse Gemeenten. Nu lopen deze leningen nog bij de Rabobank, die een hoger rentepercentage rekent. Qua begroting zal Willemsoord BV zowel in 2009 als 2010 nog een verlies laten zien, maar de verwachting is dat het bedrijf vanaf 2011 in de zwarte cijfers komt. “Met het verder invullen van leegstaande gebouwen, de afwikkeling van subsidies van rijk en provincie en de ingebruikname van de jachthaven ontstaat zo geleidelijk aan een positiever beeld”, aldus Fritzsche.
Toen de gemeente jaren terug besloot Libéma uit te kopen en Willemsoord BV (een 100 procent gemeentelijke bv) te starten, werd uitgegaan van een rendement van 4 procent. Dat is nooit gehaald en het is de vraag of het er ooit komt. Groenheide liet woensdag weten dat de gemeente in de toekomst zal moeten kiezen: of het rendement of geld beschikbaar stellen voor onderhoud en activiteiten in het gebied. Voor het onderhoud zou eigenlijk zes ton per jaar nodig zijn, maar de daadwerkelijke financiële ruimte stopt bij 200.000 euro.
Aldi
Groenheide liet verder nog weten dat hij er op dit moment vanuit gaat dat supermarkt Aldi uiterlijk in oktober haar deuren kan openen op Willemsoord. Fritzsche benadrukte dat het om een tijdelijke vestiging gaat, voor hooguit vijf jaar. Dat is wel afhankelijk van de snelheid van de overige ontwikkelingen op het terrein. Het kan in de praktijk dus best zo zijn dat de Aldi langer blijft dan de genoemde vijf jaren.
Gelieve rekening te houden met de volgende richtlijnen:
Lees de volledige voorwaarden voor het reageren op
http://www.denhelderactueel.nl/info/reageren/
Reacties die niet voldoen aan deze voorwaarden, kunnen worden gewist door de redactie. Personen die zich herhaaldelijk niet aan de regels houden, kunnen worden uitgesloten van de mogelijkheid tot reageren.
Een eigen afbeelding bij uw reactie? Kijk voor informatie op http://nl.gravatar.com
nu.nl – Algemeen
Visionair
11 maart 2009 at 15:07
Goh wat een verrassing! Toch ontgaat mij iets. Als je als enig aandeelhouder(lees gemeente) er pas na jaren achter komt dat de administratie niet op orde is, moet dat te denken geven. Of het intereseert je niet, want je hebt toch al genoeg, of je wilt het niet weten, want je weet dat het niet goed zit. Kan mij toch niet aan de indruk ontrekken dat als je enig aandeelhouder bent je graag wilt weten hoe het ervoor staat, en het afwimpelen op het niet kunnen functioneren van iemand voor bepaalde is hiervoor geen excuus. Dit is naar mijn bescheiden mening, het één met het ander proberen te verdoezelen.
Als het restaurant in gebouw 51 geopend wordt, lijkt het probleem opgelost wordt gesteld. Moet het er wel komen, een mooi initiatief, maar ook één die erg kwetsbaar is of ambiteus, is maar net van welke kant je het bekijkt. Hoop van harte dat dit lukt, maar mocht dit niet het geval zijn wat gebeurt er dan?
Over een Aldi op Willemsoord is al veel gezegd, maar eem misser van jewelste, natuurlijk krijg je huur inkomsten, is ook belangrijk voor je voortbetstaan maar uitstraling nul komma nul. En laten we eerlijk zijn, we gaan naar een klasse restaurant, ja waar zit dat naast de Aldi, weet niet of ik nog wel zo lekker eet.
Marc
11 maart 2009 at 15:57
Naast dit geneuzel zou het wellicht handig zijn om in een exploitatiebegroting te specificeren hoe lang de looptijden zijn van de huurcontracten en of het voor de huurders wel haalbaar is om de volledige huur op te brengen. Ik kan me voorstellen dat met het plan nog meer horeca toe te voegen de koek over meer bedrijven verdeeld moet worden en dit in combinatie met hogere huurkosten niet echt bevorderlijk is voor een te behalen rendement. Het verleden heeft reeds aangetoond dat de bedrijven die er zitten het niet al te makkelijk hebben en dat gaat niet snel beter worden.
Voor de rest is het natuurlijk wanbeleid als je bijna een jaar nodig hebt om er achter te komen dat er tonnen Euro’s de naastgelegen gracht in verdwijnen. Maar een kniesoor die daar oplet. Geef een zieke directeur gewoon de schuld en klaar ben je.
R.F.Flem
11 maart 2009 at 18:07
Dit is nu zo’n typisch gemeentelijk wanbeleid van ambtenaren met weinig kennis van zaken.
Zij houden zich alleen aan bureaucratische regeltjes zodat er nauwelijks interesse is van ondernemers.
Jammer!
rensmaag
11 maart 2009 at 19:33
wat mij opvalt is dat het na jaren aan het licht komt dat er geld niet is ontvangen.
En dat een in gehuurd bedrijf (jawel het is weer zo ver) het moet geld kosten zelf kunnen die ambtenaren bepaalt niks.niet zo veel..en dat er boven op word gezegd als eerst restaurant 51 er maar zit (als of dat zalig makend is) en niet zo geliefd bij de helderse middenstand zelf je hoofd boven water houden en niet zo als 51 met subsidie.
Marc
11 maart 2009 at 21:02
Kanttekening in deze voor wat betreft ambtenaren, het is iet wat makkelijk om ambtenaren e.a. in de schoenen te schuiven. Hoewel binnen elke organisatie er altijd wel een paar hapsnurkers te vinden zijn die er geen reet van snappen, zijn er ook ‘goeie’ te vinden, dus ook ambtenaren. Maar je hebt dus ook organisaties met slechte managers. Dat zijn van die gasten die niet naar de werkvloer luisteren en als ze het niet zint externen inhuren om e.a. voor elkaar te krijgen. Kopen een rapportje om het ongelijk van hun ondergeschikten ‘aan te tonen’. Dat verklaart wellicht het grote aantal externen en rapporten welke meestal het wanbeleid een beetje leuk afkleden. Want, elke boerenpumpel kan zien, dat hetgeen hierboven beschreven staat, ook in de boekjes eerste klas LEAO te vinden zijn. Die ambtenaren doen het werk waarvoor ze zijn opgeleid, een aantal kan dat ook (erg) goed. Vervolgens krijgen ze, als voorbeeld en met een beetje pech een oud marineman (ook daar heb je hele goede onder) met veel strepen en weinig hersens als baas. Tja, en nog gekozen ook! Dat werkt dus niet. Neem van mij aan dat er behoorlijk wat gefrustreerde ambtenaren rondlopen die echt goede ideeën hebben en echt wel kunnen rekenen en die toch echt te vaak met een chef (wethouder) te maken hebben die een totaal andere agenda heeft. Waarom denk je dat Groenheide e.a. moet uitleggen? Kun je het je voorstellen, een van de meest belangrijkste projecten van Den Helder, en de wethouder kan zich dus niet redden. Laten we het maar niet hebben over de tonnen die in het water zijn verdwenen, daar is het hok van Hulman bij vergeleken een koopje.