Julianadorp – De bunkers die zijn gesloopt om de nieuwbouw van winkelcentrum De Riepel mogelijk te maken, zijn toch niet helemaal verdwenen. “De puinresten die zijn vrijgekomen bij de sloop zijn hergebruikt als mengranulaat, om daarmee de grond op het terrein te stabiliseren”, vertelt projectleider Guus Koorman van hoofdaannemer Moes Bouwbedrijf West uit Almere. “Het beton van de bunkers ligt dus nog her en der op het terrein, het staal is uiteraard afgevoerd.”
Het gaat nog altijd voorspoedig met de bouw van het nieuwe winkelcentrum in Julianadorp. “We liggen wel iets achter op schema, maar de verwachting is toch dat we half oktober kunnen opleveren”, aldus Koorman. “We leggen nu de laatste hand aan de staalconstructie en deze week wordt begonnen met het aanbrengen van de dakbedekking. Ook met het metselwerk zijn we al een heel eind op weg.”
Wie nu langs het centrum komt, krijgt inderdaad de indruk dat het lekker opschiet met de bouw. “De contouren zijn al duidelijk zichtbaar, zo is al goed te zien waar de schuine en platte gedeeltes komen.” Afgelopen weekeinde is bovendien de tijdelijke noodbrug verwijderd, waarover het bouwterrein vanaf de Langevliet bereikbaar was. “We maken nu gebruik van de nieuwe brug”, zegt Koorman. “Die moet nog wel wat worden afgewerkt, maar is verder wel gebruiksklaar.”
Koorman is als projectleider elke week minimaal een dag te vinden op het terrein. “Vergaderingen, bouwoverleg, planning, coördinatie, dat zijn zoal de dingen waar ik mee bezig ben. Het dagelijkse toezicht ligt uiteraard bij de uitvoerder, die houdt elke dag keurig in de gaten of alles volgens planning verloopt.” Behalve bij De Riepel is hij ook betrokken bij andere projecten van Moes, waaronder de bouw van een zorgcomplex in Almere en een renovatieproject in Amsterdam. “En ik ben ook verantwoordelijk voor de nazorg, dus als eigenaren van een opgeleverde woning ergens klachten over hebben, dan mag ik ze oplossen. Straks ben ik ook het aanspreekpunt voor de winkeliers die zich vestigen in De Riepel.”
Kroonpassage
Moes raakte betrokken bij de bouw van het winkelcentrum op verzoek van Redema. “Het is een goede relatie van ons en ze vroegen of wij de bouw voor onze rekening wilden nemen. Normaal gesproken werken wij niet in deze regio, maar voor goede partners maak je weleens een uitzondering. En het is ook weer niet zo dat we helemaal onbekend zijn in Den Helder, want we hebben ook De Kroonpassage in het centrum gebouwd.”
De vertraging die is ontstaan bij de bouw van De Riepel komt voor een groot deel voor rekening van het weer. “We hebben vooral in de beginfase heel veel slecht weer gehad en dan kun je gewoon weinig uitvoeren”, vertelt Koorman. “Dan schuiven alle werkzaamheden wat op en kom je soms logistiek gezien even in de knel, maar op zich zijn het geen onoverkomelijke problemen. Als we nu de planning strak in de gaten houden, is er reden geen tot zorg.”
Bij de bouw op zich zijn tot nu slechts kleine problemen opgetreden. “Door het slopen van de bunkers, wat we met een pneumatische hamer hebben gedaan, zijn wat scheurtjes ontstaan in de boerderij naast het complex. Als hoofdaannemer zijn we dan verantwoordelijk voor herstel, maar verder heeft de bouw nergens tot schade geleid. Dat hebben we uiteraard goed in de gaten gehouden. Tijdens het heien en de sloop van de bunkers hadden we op meerdere locaties trillingmeters geplaatst.” Ook bleken tijdens de bouw dat niet alle berekeningen correct waren. “Het centrum krijgt bijvoorbeeld een eigen sprinklersysteem en daarbij hoort een sprinklerkelder, waarin het water wordt opgeslagen. Tijdens het bouwen bleek dat deze niet groot genoeg was, dus moest een extra put worden gemaakt.”
Crisis
Bang dat de economische recessie voor problemen met de nieuwbouw gaat zorgen, hoeft volgens Koorman niemand te zijn. “Wij hebben alles al ruim vooraf ingepland en ingekocht, dus alle werkzaamheden kunnen gewoon doorgaan. En hoewel de verwachting is dat na de zomervakantie een flink aantal bouwbedrijven het moeilijk krijgt door gebrek aan opdrachten, zit onze orderportefeuille redelijk vol. We zijn net met een aantal grote projecten gestart en die nemen allemaal meerdere jaren in beslag. Mensen hoeven dus echt niet bang te zijn dat Moes omvalt en Julianadorp met een half afgebouwd winkelcentrum zit.”
Gelieve rekening te houden met de volgende richtlijnen:
Lees de volledige voorwaarden voor het reageren op
http://www.denhelderactueel.nl/info/reageren/
Reacties die niet voldoen aan deze voorwaarden, kunnen worden gewist door de redactie. Personen die zich herhaaldelijk niet aan de regels houden, kunnen worden uitgesloten van de mogelijkheid tot reageren.
Een eigen afbeelding bij uw reactie? Kijk voor informatie op http://nl.gravatar.com
nu.nl – Algemeen
Tim
11 juni 2009 at 18:32
Welke winkels komen er eigenlijk in?
Bob.
11 juni 2009 at 20:58
Misschien de winkels die het verdommen om in de binnenstad de hoge huren te betalen van de bouwvallige winkels in de binnenstad waarvan de eigenaren zoveel huur vragen om het huurverlies van de daarboven leegstaande verkrotte en vaak ontoegangkelijke woningen te compenseren ?