Den Helder – Woningstichting Den Helder schrapt voor 66 miljoen euro aan investeringen. Daarnaast wordt voor 107 miljoen euro aan projecten 1 of meer jaren uitgesteld. Dit is het gevolg van de invoering van vennootschapsbelasting voor corporaties alsmede de Vogelaarheffing.
Jaarlijks kosten deze beide heffingen de Woningstichting op korte termijn zo’n 4 miljoen euro en op de lange termijn 7 miljoen euro, waardoor de Woningstichting zo’n 140 miljoen euro minder kan lenen om de investeringsprojecten uit te voeren. Ondanks deze bezuinigingen zal de Woningstichting de komende vijf jaar nog zo’n 169 miljoen euro in de stad investeren. Dit investeringsniveau is het dubbele van wat andere corporaties in het land doen.
Een groot gedeelte van de geschrapte projecten bevindt zich in het stadshart, zoals het ombouwen van school 7 tot bibliotheek en het ontwikkelen van een aantal bedrijfspanden. Algemeen directeur Gerrit Seegers: “Het stadshart behoort niet tot onze core-business. Het meeste bezit hebben we in Nieuw Den Helder en De Schooten en daar moeten we onze investeringen dan ook concentreren”. Woningstichting zal proberen deze projecten, waarvoor vaak al de grond was aangekocht, over te doen aan commerciële projectontwikkelaars.
Naast het stopzetten van projecten worden ook veel projecten voor een of meer jaren uitgesteld. Dit betreft bijvoorbeeld enkele appartementencomplexen aan de IJsselmeerstraat of het bebouwen van het oude terrein van garage Zentveld. Door deze projecten uit te stellen wordt financiële ruimte gecreëerd om andere projecten wel uit te voeren of af te maken, zoals het centrumplan Nieuw Den Helder en de grachtengordel in het stadshart.
Vogelaarheffing
Financieel Directeur Peter Kramer: “Via de Vogelaarheffing moet Woningstichting meebetalen aan de 40 krachtwijken in de randstad. Wij vinden dat onrechtvaardig, de corporaties in die wijken hebben dat geld vaak niet eens nodig. Ze zijn rijker dan wij en besteden de Vogelaarheffing aan het ombouwen van cruiseschepen of een Maserati voor de algemeen directeur.”
Het kabinet heeft ook beslist dat corporaties vennootschapsbelasting moeten betalen. Dat terwijl corporaties per saldo geen winst maken. De fiscus erkent de verliezen die corporaties maken op nieuwbouwprojecten, leefbaarheid, herstructurering of verbetering van bestaand bezit niet als kosten. Deze uitgaven doen corporaties echter wel vanuit haar sociale doelstelling en ze kan deze niet terugverdienen.
Het kabinet houdt rekening met 500 miljoen euro aan opbrengsten vanuit de corporaties. Peter Kramer: “Door deze winstbelasting kunnen corporaties 500 miljoen minder rente betalen en daardoor voor in totaal zo’n 10 miljard minder lenen. Zou minister Bos afzien van deze belasting dan volgen er voor 10 miljard aan opdrachten voor de bouwwereld. In deze crisistijd een economische impuls van jewelste.”
Gelieve rekening te houden met de volgende richtlijnen:
Lees de volledige voorwaarden voor het reageren op
http://www.denhelderactueel.nl/info/reageren/
Reacties die niet voldoen aan deze voorwaarden, kunnen worden gewist door de redactie. Personen die zich herhaaldelijk niet aan de regels houden, kunnen worden uitgesloten van de mogelijkheid tot reageren.
Een eigen afbeelding bij uw reactie? Kijk voor informatie op http://nl.gravatar.com
nu.nl – Algemeen
